كتب: عبدالعال فتحي

حظر قانون حماية المستهلك رقم 181 لسنة 2018 الإعلان عن حجز وحدات عقارية، أو التعاقد على بيعها وكذلك بيع الأراضي المعدة للبناء، أو تقسيمها، إلا بعد الحصول على تراخيص بالبناء وفقًا لنص المادة 15 محمد علاء حدد القانون رقم ١٩٤ لسنة ٢٠٢٠ بإصدار قانون البنك المركزي والجهاز المصرفي، كيفية التصالح في الجرائم المشار إليها في المادة.

ونصت المادة (١٥)، على أنه لا يجوز الإعلان عن حجز وحدات عقارية، أو التعاقد على بيعها، أو بيع الأراضى المعدة للبناء، أو تقسيمها، إلا بعد الحصول على ترخيص بالبناء وفقا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨

كما لا يجوز أن يتضمن التعاقد أى شرط بتقاضى البائع أو خلفه نسبة أو رسوما أو عمولة من ثمن تصرف المشترى فى الوحدة العقارية، أو مقابل هذا التصرف، ويقع باطلاً كل شرط يخالف ذلك.

المنشور قانون حماية المستهلك: ترخيص البناء شرط لبيع الأراضي والعقارات ظهر لأول مرة نقابة المحامين المصرية.